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广西农垦国有九曲湾农场控制性 详细规划(整合)批前公示
【来源:战略发展部】    【作者:战略发展部】    【日期:2019-03-21】    【阅读:
 

根据《中华人民共和国城乡规划法》和《城?#23567;?#38215;控制性详细规划编制审批办法》有关规定,现将《广西农垦国有九曲湾农场控制性详细规划(整合)》公示如下:

 

一、规划主要内容介绍

 

(一)规划整合背景

 

2010 年自治区农垦局批复实施了《广西农垦国有九曲湾农场建设规划(20102020)》,同时陆续开展编制了《南宁嘉和城控制性详细规划》、《广西农垦国有九曲湾农场核心区控制性详细规划》、《华夏文博园控制性详细规划》、《九曲湾碧湖园控制性详细规划》等控制性详细规划。

由于国家土地开发政策的改变、相关法规规范的更新,城市双修、海绵城市的?#24179;?#20197;及十九大报告都对人居环境提出了新的要求,九曲湾片区的地块人口容量及开发强度逐渐提高,原有九曲湾农场规划凸显了配套设施(尤其是教育设施、医疗设施和给排水设施)不足?#20219;?#39064;,使已有的九曲湾农场相关规划已经跟不上发展需要。基于这一背景,广西农垦国有九曲湾农场委托广西城乡规划设计院对九曲湾农场的已批控制性详细规划进行整合,并结合国家及地方?#21335;?#20851;政策、?#20013;?#27861;律法规和规范展开?#27835;觶?#20197;小康居住为目标,落实?#24230;?#22616;镇总体规划?#33539;?#20892;场?#21335;?#20851;要求,弥补人口容量的增加和开发强度的提高导致的配套设施缺口,以保证农场开发建设科学、有序的进?#23567;?/span>

 

(二)规划位置及范围

 

规划区地处南宁市东北面、三塘镇三塘河以西,东至嘉和城东侧30 米规划道路,南至昆仑大道以南,西至三塘镇三塘河,北至三嘉路及嘉和城北路沿线。

 

规划区用地由两部分组成,昆仑大道以北用地为九曲湾农场总体规划确定的城市建设用地,昆仑大道以南用地为三塘镇总体规划确定的城市建设用地。规划城市建设用地总面积为1111.63 公顷。

 

三)规划区功能定位与人口规模

 

规划定位:以居住功能为主、旅游度假及休闲娱?#27835;?#36741;,配套设施完善、环境优美的城市新区。

 

规划人口:规划总人口25 万人。

 

(?#27169;?#35268;划结构

 

规划形成“一带三心四区多组团”的用地布局结构:“一带”指滨水景观带; “三心”指一个公共服务中心、两个旅游服务中心;“四区”指四个分区; “多组团”指由城市干路分隔形成的多个居住组团。

(五)用地布局及教育设施配建情况

二、公示期限、地点及公众参与方法

(一)公示期限

20193192019418日(30天)

(二)公示地点

1.南宁市民族大道32号广西壮族自治区农垦局公示栏。

2.广西农垦信息网(http://www.mywedh.tw/)

3.广西农垦九曲湾农场办公楼公示栏。

(三)公众参与方法

为让广大市民充分了解《广西农垦国有九曲湾农场控制性详细规划(整合)》,参与规划,提高规划的科学性和民主性,欢迎任何单位或个人就规划提出宝贵的意见和建议,并将意见和建议在公示期间内以书面的?#38382;?#37038;寄反馈至我局规划建设办公室。

地址:南宁市民族大道32  广西农垦大厦1808室(邮编:530022 

联系人: 冯胜彬  电话:2855262

 

附图:







                     


 














                                                                                                广西壮族自治区农垦局

 

                                                                                                                          2019年3月19

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